1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市厚別区
33.1万円/㎡
前年比+5.9%
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サーム新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別東五条三丁目
函館本線 / 森林公園駅 徒歩11分
1997年築 / 10階建 / 176戸 / RC造
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4階 / 93.39㎡の場合
相場
2,326万円
24.9万円/㎡
1,298
1,983
2,668
3,353
AI査定結果
推定相場価格
2,326万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,983万円〜2,668万円
21.2万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月5日
サーム新さっぽろ
2,100万円（22.5万円/㎡）/ 4階 / 93.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 2,100万円 | 22.5万円 | 4階 | 93.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,290万円 | 24.5万円 | 4階 | 93.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,390万円 | 25.6万円 | 4階 | 93.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,490万円 | 26.7万円 | 4階 | 93.39㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | サーム新さっぽろ 札幌市厚別区厚別東五条三丁目 | 森林公園駅11分 | 2,100万円 | 22.5万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 176戸 | RC |
| 2025/10/17 | 森林公園パークハウス東壱番街B棟 札幌市厚別区厚別東五条八丁目 | 森林公園駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 138戸 | RC |
| 2024/10/05 | サーム新さっぽろA棟 札幌市厚別区厚別東五条三丁目 | 森林公園駅11分 | 1,680万円 | 18.5万円 | 90.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 176戸 | RC |
| 2026/03/28 | サーム新さっぽろB棟 札幌市厚別区厚別東五条三丁目 | 森林公園駅11分 | 2,100万円 | 22.1万円 | 95.04㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 176戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイシティ大谷地 札幌市厚別区大谷地東六丁目 | ひばりが丘駅12分 | 1,500万円 | 17.6万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 146戸 | SRC |
| 2024/10/31 | アイシティ大谷地A棟 札幌市厚別区大谷地東六丁目 | ひばりが丘駅12分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 146戸 | RC |
| 2025/07/09 | グランジュール新札幌ノースヒル 札幌市厚別区青葉町十一丁目 | 新さっぽろ駅8分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 148戸 | RC |
| 2023/06/15 | モン・レーブ厚別サウスウィング 札幌市厚別区上野幌三条五丁目 | 上野幌駅17分 | 1,780万円 | 17.9万円 | 99.52㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 168戸 | RC |
| 2025/04/01 | 上野幌ファミールハイツ壱番館 札幌市厚別区上野幌三条五丁目 | 上野幌駅20分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.5㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市厚別区では5.9%上昇しています。